模具之家讯：施工合同的存在是为了明确承包人和发包人双方的责任和义务，以尽量避免出现不必要的纠纷，从而能够更加快速有效的完成施工工作。施工合同一旦签订，上面的条款就具有了相应的法律效应，对合同签订双方都有了约束力。下面，以一项施工合同范本为例，让大家一起来看看制定和签署施工合同需要注意哪些问题。



施工合同第一项就是合同主体，也就是承包人和发包人。在这里，承包人应该注意要审查发包人的资质。发包人的建设相关手续是否完备，是否具有发包资格，施工所需资金支付能力是否足够等，这些都是承包人需要认真考量的。

其次，上图施工合同范本中标示的工程内容和合同工期，也是签署合同时需要留意的，这两项是乘发双方对施工工程的一个最基本的条件限定，一切施工活动都以这两项为基本的工作标准。



接着，发包人需要注意施工工程的质量是否符合我国现有的法律法规，施工过程中所用的建筑材料、配件等是否满足我国有关建筑施工条件的技术标准。承包人则应在工程结束时向发包方提供完整的工程施工过程记录和竣工图，并且做出一定年限内工程保修问责的承诺。

另外，乘发双方应就工程进度款的拨款和结算达成一致意见，特别是对于承包人来讲，工程进度款显得尤为重要。一方面，它关系到施工工人的工作积极性，另一方面，它也直接影响到整个工程进度。如果工程进度款这一环节出现问题，那么整个工程就可能一次成为烂尾工程。

最后，要在施工合同中明确双方的违约责任和赔偿办法，这也能够防止在施工工程出现问题时，由于合同上的纰漏，导致双方互相推诿责任。此外，关于更多的工程施工细节，也可以通过合同附则来具体表现。

通过对施工合同范本的学习，相信大家对施工合同也有了一个比较清晰准确的认识，一项较为规范的施工合同的制定，也能够帮助施工过程更加规范合理。

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