模具之家讯：房子交付时，一般只要符合《商品房买卖合同》，业主是不能简单的质量问题拒绝交房的，当然，如果存在下面的几种情况，是可以拒绝收房的。具体拒绝收房条件有哪些，一起来看看，为自己收房的时候做好万全准备，避免被开发商糊弄到。



1.收房的时候小区所在地的生活配套设施还没齐全的，比如小区周围的道路不畅通，进出不便，水、电、燃气、暖气不具备供应条件，业主是可以拒绝收房的;

2.房子还没有取得《竣工验收备案表》的;

3.开发商不给业主提供《住宅工程质量分户验收记录》的;

4、开发商没有任何通知，没有原因的情况下比原合同约定时间延迟交付的，业主经过催告后有超过3个月才交房的;

5.没有经过相关部门的批准，开发商将原有房屋结构进行改造以及合同中的配套环境的;

6.虽然开发商对房屋规划改造经过了相关部门的批准，但是没有告知业主，经过业主同意的;



7.交房时开发商不能提供具有资质的测绘部门对房子面积实测数据的;

8.业主发现在原有的合同没有相关约定，而且实际上房子的面积与原来的合同规定有差别，误差达到了3%以上(不包括3%)的，可以拒绝收房，并且将之前的购房合同取消;

9.由具有资质的房屋质量检测机构检验后，发现房子的主体结构存在质量问题，不符合规定的;

10.如果房子的质量问题严重到影响正常居住的，比如门窗质量问题，业主也可以以此为理由拒绝收房。

房子能够交付是很让人开心的事，不过房子是自己将来长时间居住的地方，收房需要谨慎。一旦发现有相关问题，包括房子质量、配套设施或者是与原购房合同有相冲突的地方，一定要提出质疑，真的有问题的可以拒绝收房，比如上面说的几种拒绝收房条件。这样可以防止以后开发商不负相关责任，维护好作为业主应有的权利。

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