模具之家讯：老房装修与新房装修相比，流程上还是要简单一些，从整体上看还是有较为明显的区别。家有老房的业主会想办法将其翻新，装修上不可避免需要注意一些问题。老房改造装修与新房装修有哪些区别?需要注意些什么?一起来学习学习吧!

老房装修与新房装修的区别，主要体现在这五点：1.老房装修比新房要多了一个拆除环节;2.由于年代久远的原因，老房通常会存在采光和格局缺陷上的问题;3.老房的水电改造几乎属于全新全做的，而新房在这方面的工作量并不多;4.老房通常位于居住密集区，此处装修易引起纠纷;5.因施工质量，老房装修上会有防水和墙面问题。



分布到局部的话，老房改造装修需要注意的问题还真不少。

问题一：墙面

1. 老房改造大都需要铲墙皮，究竟是铲到抹灰层还是红砖层，还需参考项目经理的意见。改造后的墙面很容易会开裂，综合评估之后，可通过刷墙固或网格布等措施来加以防范。

2. 像墙面不平或顶部不平的问题，老房改造装修中更容易出现，会造成今后家具或吊顶无法正常安装，或安装效果不好等问题。建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后，才开展接下来的工作。

问题二：防水

与新房相比，旧房更容易出现防水问题，且更为严重，将会危及邻里关系。因此，做闭水试验时切不可掉以轻心，应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水，水位约为3-5cm，需要标记好。24小时后观察，如若没有明显的下降，且不存在渗漏现象，此防水工程便为合格。



问题三：水电改造

由于时间久远，老房的水电路出现问题这也是情有可原的。线路老化后便承受不了生活中的用电用水需求，因此在老房装修中几乎都会重新施工。

问题四：拆除工程

1. 由于设计师与游击队并非会就设计问题沟通清楚，因此很多情况下房屋会遭殃，被东一榔头西一锤头砸个没样。这样一来，待拆完之后这工程却达不到装修公司的需求，还得返工，得不偿失。所以业主要做好中间的桥梁，将意思传达清楚，或是要求双方多做沟通。

2. 有的施工人员并不规范，施工中忽视了对成品的保护。例如，拆改前并未保护好下水管道，拆改完成之后发现下水管道已经被一些垃圾堵死了，如此清理起来更是难上加难。

3. 因缺少合同的规范，有的游击队会趁机扯皮，或是偷懒不尽责，该处理的地方不动工，不该动手的地方顺手就给毁了，最后却不符合装修公司的要求，倒霉的还是业主自己。

问题五：采光与格局的缺陷

在装修改造前会进行空间的改造设计，此时需要请专业的设计师。由设计来解决结构问题，设计师一般会特别考虑房屋的空间问题，首先与业主讨论装修风格、背景墙等相关事宜。而专业的设计师还会主动了解业主家庭成员的构成情况，并列出需要注意的事项，从而带入到后期的设计中。

中国人讲究“安居乐业”，一幢老宅象征你是有房产之人，正是有了这点笃念奋斗起来才有一股冲劲。老房旧了、遭损了，没关系，重新翻新一番依旧靓丽如新。上文介绍的便是老房装修改造需要注意的相关事项，不知各位业主是否已心中有数。

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