模具之家讯：围绕“婚后买房是否属于共同财产”这个具有争议性的话题，网络上曾有过调查。大概有76%的网友对此问题持赞同观点，而24%的不赞同。以前常有这些说法，“谁首付的离婚房子就是谁的”、“婚后父母给我买的房子，对方没权利拥有”。。。。。。从道德层面看，这些说法似乎都行得通。但是从法律上来解释，这又该如何解答呢?我们一起看下文。

有人认为，婚后的财产是属于夫妻双方共同拥有的，不过，如果婚后买房在房产证上只有一个人的名字，那房子就不会是双方共有的了。为什么会这样说?依照法律法规，一共有三种情况可以做解释：

第一种：夫妻双方只有一方登记的房屋，其中一方在没有经过对方同意的情况下将房屋出售，然后被第三人善意购买，且完成了各项支付手续的，另一方想要追回房屋。法律对此是不予以保护的，除非此房屋是家庭共同生活居住需要。

第二种：婚前夫妻双方就已签订不动产买卖合同，以个人财产支付了房屋的首付款，且还在银行贷款。而婚后，不动产是在支付了首付一方的名下登记的，离婚时候可以将不动产认定为不动产权利人的个人财产，还没有还净的部分贷款将会作为不动产权利人的个人债务。

第三种：婚后是由夫妻一方的父母所购买的房屋，产权登记是记在出资人子女的名下，这种情况可以看作是出资人对子女一方的赠予，将被认定房屋为夫妻一方的个人财产。我们可以这样理解，父母为自己购买房屋，且将产权登记人登记为自己的子女，那么该子女将是该房屋的具有合法性质拥有人，而夫妻的另一方并不拥有该房屋的合法权利。

所以，婚后买房还需两人一同登记，这样才不会衍生出一些不必要的纠纷。

不要再傻傻地以为婚后的财产都是夫妻双方所共有的，根据法律，婚后财产双方共有只是其中一种情况，房屋购买也一样。

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